El recientemente presentado Toro District abarcará 83 acres dedicados a actividades deportivas, entretenimiento y comercio en los alrededores de Houston.
Un importante desarrollo se acerca al noroeste del condado de Harris. El recién revelado Toro District será un gigantesco complejo de usos mixtos que transformará Bridgeland, en Cypress, en un destino de deportes y recreación que operará durante todo el año. Con una extensión superior a dos millones de pies cuadrados, el distrito incluirá nuevas instalaciones permanentes para los Texans, así como un nuevo «centro urbano» para entretenimiento, comercio, hospitalidad y más en la parte noroeste de Houston.
Anunciado a comienzos de febrero, el Toro District, que cuenta con 22 acres y lleva el nombre de la mascota de los Texans, servirá como la sede global y el centro de entrenamiento de los Houston Texans.
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En el núcleo de la nueva sede se ubicará una instalación de vanguardia de 175 000 pies cuadrados, que incluirá un pabellón techado y tres campos de entrenamiento al aire libre de la NFL, que funcionará como la base de operaciones para actividades futbolísticas y comerciales. El pabellón tendrá una capacidad para 16 000 personas y está diseñado para proyectos versátiles que pueden albergar grandes eventos, como conciertos, ceremonias de graduación y competiciones deportivas juveniles.
“El Toro District ofrecerá un entorno de primer nivel para todos los que están vinculados con nuestra organización. Estamos incorporando las mejores prácticas a nivel internacional, mientras mantenemos nuestra autenticidad como Texans, asegurándonos de que la excelencia competitiva y el impacto comunitario sigan siendo el eje de nuestras actividades”, declaró Cal McNair, presidente y CEO de los Houston Texans.
Desarrollo de uso mixto del Toro Districto
Además de ser la nueva base de los Houston Texans, el futuro distrito contará también con lo que ha sido denominado el nuevo “centro urbano” del noroeste de Houston. La firma de arquitectura y diseño Gensler estará a cargo del diseño del plan maestro.
Este desarrollo, que superará los 2 millones de pies cuadrados, ofrecerá una variada gama de espacios para entretenimiento, hospitalidad, salud y oficinas en un destino cohesivo.
Las instalaciones planificadas para el Toro District incluirán:
Un millón de pies cuadrados de espacio de oficinas, 300 000 pies cuadrados de locales comerciales, 250 000 pies cuadrados dedicados a medicina deportiva y atención médica regional, 1300 unidades residenciales, 25 000 pies cuadrados de anexo del condado de Harris, hasta 21 canchas de voleibol, 6 parques con senderos para caminar y andar en bicicleta, 2 hoteles, campos de fútbol americano, y aproximadamente 5000 plazas de aparcamiento.
Costos e ingresos previstos.
El Toro District de Houston es una colaboración público-privada entre los Texans, el condado de Harris y Howard Hughes Communities.
De acuerdo con los reportes, el condado de Harris aportará aproximadamente 150 millones de dólares para el desarrollo a través de una zona de reinversión del aumento de impuestos (TIRZ). Las autoridades han enfatizado que los fondos de los contribuyentes locales no se utilizarán para la sede privada ni para las instalaciones de entrenamiento de los Texans, puesto que estos gastos serán cubiertos por los Houston Texans y Howard Hughes Holdings.
Se estima que el futuro distrito generará beneficios económicos netos de 34 000 millones de dólares en los siguientes 30 años, además de fomentar la creación de cerca de 17 000 empleos. La meta es finalizar el desarrollo en el año 2029.
