Proyecto de 120 acres destinado a introducir comercios, espacios de trabajo y residencias en las proximidades de Houston
Las autoridades califican el nuevo proyecto como «transformador».
Los promotores han oficialmente adquirido un terreno de 120 acres en un suburbio de rápido desarrollo al sur de Houston, el cual se transformará en un centro de vida, trabajo y recreación en expansión.
Planned Community Developers (PCD) tiene la intención de desarrollar el área de 120 acres localizada en la autopista 288 y Beltway 8 en Pearland, conocida como The Orchard, un proyecto de uso mixto que incluirá 250,000 pies cuadrados de comercio, entre 150,000 y 300,000 pies cuadrados de oficinas, 1,100 unidades de vivienda multifamiliar y 100 casas, según un comunicado de prensa reciente. La compra del terreno fue precedida por la aprobación unánime del proyecto por parte del Ayuntamiento de Pearland.
Nos pusimos en contacto con PCD para conocer el cronograma de construcción y la posible fecha de inicio. Los representantes no estuvieron disponibles para realizar comentarios el domingo.
«Este es un gran paso adelante después de un proceso exhaustivo y colaborativo que se centró en asegurar que The Orchard esté en línea con la visión a largo plazo de Pearland», afirmó Don Janssen, presidente de PCD. «Estamos satisfechos de que el Concejo Municipal de Pearland haya dado su aprobación unánime a The Orchard y estamos entusiasmados de haber finalizado la adquisición del terreno».
Janssen expuso que el desarrollo apoyará el crecimiento de la ciudad y creará un lugar de «valor perdurable» para la comunidad. El huerto estará diseñado con una estética costera elevada, inspirada en las raíces de Pearland, e incluirá calles arboladas, espacios verdes y áreas de encuentro.
CBRE está al frente del arrendamiento comercial, ofreciendo ubicaciones para restaurantes con vistas al mar, escaparates que dan a la plaza, áreas para comercio minorista, espacios en línea y lugares de anclaje disponibles.
«The Orchard tiene el potencial de ser fundamental en la configuración del próximo gran destino en Pearland», comentó Jazz Hamilton, vicepresidente senior de CBRE. «Estamos emocionados de atraer a los minoristas, restaurantes y conceptos de entretenimiento que respaldan la meta del proyecto de crear un espacio donde familias, amigos y visitantes puedan reunirse, conectar y disfrutar del tiempo juntos».
JLL lidera el arrendamiento de oficinas, y los funcionarios describen a The Orchard como un lugar «pionero» en Pearland.
«Estamos emocionados de colaborar con PCD para atraer inquilinos de oficina de alta calidad al proyecto y colaborar en la creación de un ambiente vibrante que mezcle la vida cotidiana con el entretenimiento», señaló Jon Dutton, vicepresidente ejecutivo de JLL. «Creemos que The Orchard será transformador no solo para Pearland, sino también para la zona metropolitana de Houston».
Una rezoneificación del sitio fue autorizada por el Ayuntamiento de Pearland en abril. En ese instante, los planes también incluían un hotel, un centro de convenciones y un área de entretenimiento frente al mar.
